日前，记者从许昌市自然资源和规划局获悉，即日起，许昌市本级（不含市以下行政层级）全面启用不动产登记电子证书（证明），对准予登记的不动产权利，均核发电子版不动产登记证书（证明），不再发放纸质版不动产登记证书（证明）。

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许昌不再发放纸质版不动产登记证书

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5月15日，据河南省许昌市自然资源和规划局官网，近日，许昌市自然资源和规划局、许昌市政务服务和大数据管理局联合发布关于市本级启用不动产登记电子证书证明的公告。

公告显示，当事人如确有需要使用纸质版不动产权证书(证明)，可持身份证明文件到许昌市市民之家及开发区、东城区、示范区、魏都区不动产登记中心窗口申请纸质版不动产登记证书(证明)。

不动产所有权人可通过许昌市自然资源和规划局官网或许昌市不动产登记便民服务平台经身份认证后，在“电子证照”模块查询或下载不动产登记电子证书(证明)。企业和群众申请不动产登记、缴税、银行抵押、开办企业、办理户籍、学生入学等业务事项，在市本级各种需要提交不动产权证书(证明)时涉及的各政府部门及办事机构，均可依据不动产登记电子证书(证明)进行业务办理。

​方便老百姓，推广时更要考虑实际需要

“有了这个电子版不动产权证书方便多了，以后需要时可随时查询，不用再带着‘大红本’到处跑了。”昨日，来自许昌长葛市的刘小虎高兴地说。

据了解，加盖电子印章的不动产登记电子证照与已核发的纸质《不动产权证书》《不动产登记证明》和《不动产登记信息查询证明》具有同等法律效力，可以作为办理不动产抵押、学生入学证明、户口迁移等政务服务事项的依据。

在采访中了解到，目前，实现电子版不动产证书除了许昌外，还有陕西西安、新疆乌鲁木齐、陕西铜川、河北邯郸等地已启用不动产登记电子证照。

其实，郑州也一直在创新不动产登记模式。早在2019年郑州就进入了不动产登记“自助发证时代”。目前，郑州巩义市也全面进入不动产登记电子证照时代。

采访中了解到，由于电子证照与纸质证照具有同等法律效力。相较于纸质证书，不动产电子证书减少了不动产缮证和发证环节，节省了登记时间和成本，采用最新国密安全加密算法等多项安全技术，具有易使用、防篡改、可验证等特点，在为权利人提供便捷的同时兼顾安全性。”

“目前，许昌一些地方只发电子不动产登记证书，不再发放纸质版证书。”而郑州巩义却不同，王刚伟经过分析发现，“巩义市民在取得电子证照的同时，权利人也可申请出具纸质不动产权证书或不动产登记证明。”

“郑州的做法还是比较妥当的，应该推广电子不动产登记证书是大势所趋，但应该视情况而定。”谈起电子版不动产权证书未来的发展，王刚伟指出，“下阶段，各地的不动产中心应该将不同类别人员、不同业务场景的多元化用证需求和习惯，广泛推行电子证书，为群众送上贴心服务，切实把利企便民的好事办好。”